'거래 절벽' 속 전국 아파트값 2년여 만에 하락

음... 0.01% 하락은 그런 의미가 아님

이해를 돕기위한 설명 들어감

1000세대가 있는 단지가 있음
집들의 평수가 다르지만 평균을 10억으로 가정함
그럼 이 단지는 총 금액이 1조원임
그런데 최근에 매매된 한채가 9억에 거래됐음
1억이 빠졌지만 총 금액에선 0.01%가 빠진거임
그래서 0.01%하락임

세대가 많을수록 0.01%하락은 한채의 기준으로 봤을때 매우 폭이 큼
서울의 아파트 단지는 보통 몇세대인지 모르겠지만...
평균잡으면 300세대쯤 되려나?

300세대로 예시를 들면 300채, 평균10억, 총금액 3000억
0.01%가 빠지려면 3천만원
이론적으로 봤을때 9.7억으로 거래가 된거임

끝
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댓글에도 기재했지만
기사는 보통 집값이 올라갈땐 단일세대만 비교해서 증가폭이 크다고 부각하고
내려갈땐 전체세대로 비교해서 하락폭이 작다고 부각함

10억이 15억되면 50%라고 하고
15억이 10억되면 0.05%라고 하는게 기사임

뭐... 해석하기 나름이지만 이걸 공정한 잣대로 쓰고있다고 하기엔 좀 무리가 있어보임
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문정부 부동산대책 안내놓으니 부동산집값 잡히네 

ㅅㅂ 진짜 국민들 농락하나....

음... 0.01% 하락은 그런 의미가 아님

이해를 돕기위한 설명 들어감

1000세대가 있는 단지가 있음
집들의 평수가 다르지만 평균을 10억으로 가정함
그럼 이 단지는 총 금액이 1조원임
그런데 최근에 매매된 한채가 9억에 거래됐음
1억이 빠졌지만 총 금액에선 0.01%가 빠진거임
그래서 0.01%하락임

세대가 많을수록 0.01%하락은 한채의 기준으로 봤을때 매우 폭이 큼
서울의 아파트 단지는 보통 몇세대인지 모르겠지만...
평균잡으면 300세대쯤 되려나?

300세대로 예시를 들면 300채, 평균10억, 총금액 3000억
0.01%가 빠지려면 3천만원
이론적으로 봤을때 9.7억으로 거래가 된거임

끝
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