'설마 되겠어' 했는데 덜컥…고민 깊은 청약자
논란의 84㎡E, 35점 저가점자도 당첨돼
서울 주요 입지도 분양가가 흥행 가를 듯
*재판매 및 DB 금지[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = "가점이 40점대 밖에 안 되니 '설마 되겠어' 했는데 진짜 됐네요. 84㎡E가 특이 타입으로 논란이 되고 물량이 많다고 해서 경쟁률이 낮을 것이라고 생각은 했지만, 당첨이 되고 보니 계약을 해야 할 지 상당히 고민이 됩니다. 아무래도 청약 통장을 날려야 할 것 같아요."
건너 아는 지인의 사연입니다. 그 유명한 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 청약에 당첨됐지만 기쁜 뉘앙스는 찾아볼 수 없죠. 아무래도 비싼 분양가와 아쉬운 상품성이 문제였습니다. 최근 온라인 부동산 커뮤니티 등을 보면 비단 이 지인에 국한된 사연이 아닌 듯 합니다.
...
우여곡절 끝에 분양이 시작됐지만 '10만 청약설'까지 제기된 것과 비교하면 흥행성적은 저조합니다. 복도식으로 지어지는 전용 39㎡A와 전용 49㎡A는 경쟁률이 각각 1.04대 1, 1.55대 1에 그쳤습니다.
특히 84㎡E의 경우 경쟁률이 2.69대 1에 불과했습니다. 조합원의 신청이 적어 84㎡ 중 가장 많은 물량이 나온 타입입니다.
...
랜드마크 대단지도 이처럼 낮은 성적표를 받아들었는데 앞으로 분양될 단지는 어떤 결과를 낼까요? 당분간 하락장이 예상되는 만큼 서울 주요 입지라도 분양가에 따라 경쟁률이 크게 벌어질 전망입니다.
'마포더클래시'(아현2구역 재건축)의 경우 분양가가 3.3㎡당 4013만원입니다. 3829만원인 둔촌주공보다 더 높은 가격이고, 강북 최초로 4000만원을 넘어선 분양가입니다. 전용면적 59㎡가 10억원 초중반, 84㎡가 14억원 초반입니다. 반면 둔촌주공에서 불과 2㎞ 떨어져 있는 강동 헤리티지 자이(길동 신동아 1·2차 재건축)는 분양가가 2900만원대 후반으로 전용 59㎡의 분양가가 6억~7억원대로 책정됐습니다.
...
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011596167?sid=101
-------
'설마 되겠어' 했는데 덜컥 <- 최소 수억에서 수십억짜리 아파트를 사는데 '설마 되겠어' 라니....;;;
미친 집값