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부동산카페에서 전직 이사도우미였던 여자분이 정리한글

 

@ 보증금지키자(전세로가는경우)

진짜 열심히모은 목돈인데...그거날리면 세상을 잃은기분이잖아요
요즘 전세사기때문에 돈날리는경우가 많다고하잖고,,
특히 신축빌라,,그중에서 풀옵션 진짜 조심해야돼요
컨(컨설팅업자)이랑 부동산업자가 감정평가사까지 끌어들여서 
오는사람들 이리저리 겉만 번지르르한 집들 소개시켜주면서 혹하게만들죠
그들은 무조건 계약만 시키려고하기때문에 이사비용을 대준다거나 대출이자 내준다거나 하면서
좋은조건을 내밀지만 그러는데는 다이유가 있겠죠
업자들한테 거의 R이 10개~20개 정도 떨어짐(R하나당 100만원,,그니까 천만원씩 먹기때문에 이사비용쯤..대주면서라도 계약시키면 엄청 남김..)
아래두개만 준수하면 거의 90%이상은 지킬수있다고봐요
 
 
-전세보증보험 가입
http://www.khug.or.kr/ <주택도시보증공사>
https://www.sgic.co.kr/ <SGI서울보증>
 
 
-확정일자,전입신고는 빨리!!
이거 진짜 중요한데 내가 들어가서 살던집이 경매넘어가면 내 보증금 거의 못받는경우가 많은데 그이유가
내가 보증금을 받을수 있는 순위가 밀려서임 선순위로 올라가려면 
집주인이 은행에서 대출받은 날보다 내가 먼저 전입신고와 확정일자를 받아야함 그러면 내가 은행보다 먼저 내돈을 받을수있음 그니까 이삿날 피곤하더라고 집정리하는거보다 이걸 먼저해야됨.
어차피할꺼 빨리합시다.(안하거나 거주지가 주민등록상주소랑 다르면 과태료부과됨)
http://www.minwon.go.kr <전입신고>
http://www.iros.go.kr <확정일자>
 
 
@ 가전/가구 
-의류 건조기, 에어컨, 티비 벽걸이 등 설치가 필요한 대형 가전은 해당 브랜드 서비스센터나 전문사설업체에 맡기기(이사업체에 맡겼다가 고장나거나 제대로 설치가 안되는 경우가 종종 있음/ 철거+이동+재설치 모두 서비스센터에 맡길 경우 비용이 부담된다면 철거+이동은 이삿짐센터에 재설치는 서비스센터에 맡기는 것도 방법)

-가전 이전설치 외부에 맡길 경우 이사 전에 미리 해두기
(입주 후 설치할 경우 소음, 먼지 발생으로 불편함)

-세탁기는 이사 전 물 빼고, 세제가 자동 투입되는 모델이라면 미리 세제통 비워두기

-이사 중 컴퓨터 고장이 잦은 편이니 미리 차에 옮겨둘 것 추천

-새 가구 들일 경우 미리 들여서 냄새 빼두기(E0 등급 가구가 조금 비싸더라도 유해물질 배출이 적어 새 가구 냄새도 적으니 구매 추천)

 

@ 이사업체 계약
-이사 업체 견적 알아보실 때 사다리차 포함 가격인지, 사다리차 가격이 층수별로 가격이 다른지, 옵션 가격(에어컨, 티비 벽걸이,시스템장, 정수기, 비데 등 철거&설치비용,돌침대,피아노등무거운 물건 운반 비용 등)을 잘 따져보기

 

-작업자분 인원도 꼭 체크하기
(가격 깎으면 작업자 인원을 한 명 빼는 업체도 있음)

 

-하루 한 집만 이사하는 것 추천
(하루 두 집 이사하는 경우는 오후 이사인 경우 오전에 이사하는 집이 짐이 많아 이사가 길어지면 일정이 지연될 수도 있고, 시간에 쫓기다보니 정리가 제대로 안되거나 분해해서 옮긴 물건들 재조립이 부실하거나 물건을 함부로? 옮기는 느낌이 없지 않아 있어서 부득이한 경우가 아니라면 추천하지 않음)

 

-예전엔 직접전화해서 일일이 알아보고 방문해서 견적을 뽑아줬었는데,

요즘은 웹상에서도 바로 어느정도 들어맞게 알아보는게 가능해요 제가해본곳중에 제일 근접하게 뽑아주는곳이에요

http://www.korea-modoo-system.or.kr

http://www.move-system.or.kr

이두군데정도에서 간단하게 견적신청하면 봉인 이사비용이 나올꺼에요 그걸 기준잡아놓고 시작하세요

가끔 막 이사성수기다..짐이많다 이러면서 1~20만원 더부르는경우 허다해요
내가 이사할라면 어느정도 드는지 대충 알고 얘기해야되겠죠
그리고 이사처음하는사람처럼은 보이지마세요! 절대!

 

-점심 식사비용 지급 여부 확실히 해두기 
(이사 당일 갑자기 점심식사 비용 요구하는 경우도 있음)

 

-견적이 보통 5톤 기준인데 이사 당일 5톤 이상으로 짐이 추가될 경우 견적 확실히 알아두기
(이사 당일 짐 추가 되는 경우 같은 업체라도 집마다 다르게 부르기도 함)

@입주 청소
-견적 알아볼 때 청소 인원 파악
(같은 가격이라면 청소 인원 많은 곳이 청소가 꼼꼼히 잘 됨)

 

-대부분 서랍장 열면 수납하는 공간은 청소가 잘 되는데 윗칸의 아랫면은 청소가 제대로 안됨. 그리고 벽지와 천장에 내려앉은 먼지, 몰딩쪽 본드 찌꺼기, 욕실 벽 청소가 제대로 안됨.
청소 맡기기 전에 그 부분을 확실히 언급하고 꼭 확인하기

 

-대부분 서랍장 열면 수납하는 공간은 청소가 잘 되는데 윗칸의 아랫면은 청소가 제대로 안됨. 그리고 벽지와 천장에 내려앉은 먼지, 몰딩쪽 본드 찌꺼기, 욕실 벽 청소가 제대로 안됨.
청소 맡기기 전에 그 부분을 확실히 언급하고 꼭 확인하기

 

청소는 여기서 알아보고 했어요 평수대비 비용이 이정도구나 하고 알수있고 뭐 나름 괜찮긴했지만
사실 작업자를 잘만나야하기 때문에 저위에 쓴부분만 잘문의하고 진행하시길..
 

@ 짐 정리
-아이 장난감, 책 등 더러워지면 안되는 물건 미리 박스나 비닐에 싸두기
(이사업체에서 가지고 다니는 박스가 깨끗하지 않아 이사하면서 물건들이 더러워지는 경우가 대부분. 이사할 때는 비라도 오면... ㅠㅠ 이사 당일 이사업체에서 싸주기도 하지만 누락되는 부분이 있을 수 있으니 더러워지면 안되는 물건을 미리 싸두는게 좋음 

 

-냉장고 내용물은 버리든지, 먹든지 부피 줄이기
 

-귀중품, 비싼 옷 등 값나가는 물건, 다음 날 필요한 물건(출근시 사원증, 회사 유니폼 등), OTP 등은 미리 챙겨 이사 전 차에 넣어두기
(이사 당일에 순식간에 방안에 있는 짐을 싸서 트럭에 실어버려서 챙길 시간 없으니 미리 챙겨둘 것)

 

-이사 갈 곳 가구 배치를 완벽하게 구상해놓고, 당일날 이사 업체 분들이 어디에 놓을까요? 물어보면 바로 바로 대답해줄 수 있는 상태로 준비
 

-짐 정리할 때 새 집에 놓을 곳 위치별로 정리해둬이사 후 다시 정리하는 불상사 방지
(예를 들어 이사 전에 옷방에 있는 옷들을 미리 정리해두고 왼쪽 헹거에 있는건 드레스룸, 가운데 헹거에 있는건 작은방1 붙박이장, 오른쪽 헹거에 있는건 작은방2 붙박이장에 넣어주세요. 라고 이야기
책을 책장 층별로 박스에 싸서 박스 겉면에 ‘5단 책장 5층에 꽂아주세요’라고 적어둠)

@ 폐기
-부피 크고 무거운 버릴 물건은 한쪽 구석에 모아두고 이사 시작할 때 버려달라고 이야기 하면 업체에서 버려줌

 

-대형 폐기물 스티커 사러 동사무소 갈 때 버릴 폐기물 사진 찍어가면 직원 분과 의사소통하기 편함/대형 폐기물도 폐기물 모아두는 곳까지 이사업체에서 옮겨줌

 

-이사전 미리 버릴수도있어요 대형폐기물은 스티커붙여야되는데 http://www.edtd.co.kr  여기들어가면 와서 직접 갖고가시더라구요 아마 빈곤층 서민들께 전달되는거같아요

@ 이사 후

-냉장고, 세탁기, 장농, 책장 등 큰 가전 가구는 업체에서 싸주긴 하지만 먼지가 많으니 이사후 겉면 꼭닦을 것)

-주소이전되면 예전엔 우체국가서 하나하나 다 변경을 해야했지만 요즘은 온라인으로 모든 주소를 한번에 옮길 수 있는 서비스가 있어요 
https://service.epost.go.kr/front.RetrieveAddressMoveInfo.postal  여기들어가셔서 이사후 하루이틀 이내에 해당홈페이지 들어가서 옮기시면 되용
-금융주소 이전 한방에 해결하기  = 한국신용 정보원에 싹 다 옮기는 기능이 있습니다 
참 좋은 기능이에요 여기로 가셔서 한방에 옮기시면 됩니다
http://www.kcredit.or.kr/customer/onlineAddrMoveInfo.do

 

-인터넷 쓰던곳이 좀 비싸거나 속도가 느려서 다시설치하고싶은데 어딜어떻게 알아봐야할지 모를때
IT인터넷 지원센터<http://service.kinternet.kr>에 가면 한국정보통신진흥협회 공식인증받은곳으로
이사갈지역과 본인조건에 맞게 3사 인터넷의 모든 요금제 중 가장 적합한 요금제를 찾아줍니다.

 

다시 설치하실분들은 이용해보면 좋을듯요
 

-해당 거주지 가스 점검일, 분리수거일 확인은 필수이니 꼭 확인해두세요
가자마자 그동네 민폐끼치면 안좋잖아요^^;

그리고 주변 이웃층에(특히 아랫층) 이사하느라 시끄러웠을텐데.. 맛잇는거라도 갖다드리면서
이번에 이사왔는데 시끄러우셨을텐데 죄송했다고, 인사드릴겸 마무리하면 좋을듯요.
이건 이사하기전에 해도되겠네요~

 

 

 

제 글은 여기까지에요
쓰다보니 많이 길어졌네요 요즘 코로나때문에 너무 어수선한데
마스크 항상 잘챙기시고 건강두 잘챙기시구요
읽어주셔서 감사해요^^

 
 

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