한국어

기타지식
2024.10.27 13:12

세계 표준 월세 공식..

조회 수 469 추천 수 0 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 게시글 수정 내역 댓글로 가기
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 게시글 수정 내역 댓글로 가기

Screenshot_20241026_183813_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

인베스토피디아에서도 제시한 주택 구매와 월세 관련한 공식이 있음.

 

Screenshot_20241026_183908_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

중위 주택 가격 / 중위 월세 1년치

 

Screenshot_20241026_180720_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

저 값이 1-15가 나오면 구매가 경제적으로 유리, 16 이상이면 월세가 경제적으로 유리.

 

Screenshot_20241026_184142_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

2024년 서울 중위 월세는 9-10억대. 그러면 저 기준인 15로 나눠서 10억으로 계산시 월세가 연간 6700만원, 월로 560만원 이상이면 구매가 유리.

 

월세가 연간 6700만원, 560만원 이하면 월세가 유리해짐. 전세가 없을시.

 

Screenshot_20241026_184803_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
세계 6위 경제규모 도시 : 서울 ]

 

만약 전세 폐지해서 아주 운좋게 가격이 절반 폭락한다해도 월세 280만원이 그 기준점.

 

현재 수도권이랑 경제규모 비슷한 세계적 대도시인 프랑스 파리 광역권이 정확히 저 룰을 따라감.

 

Screenshot_20241026_184936_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

파리 중위 주택 값은 제곱미터당 10,918유로. 원 베드룸 (30-50m2 ), 평수로 9에서 15평 기준 32만 7540유로에서 54만 5900 유로. 한화로 4억 9천만원에서 8억 2000만원 사이라 보면 됨.

 

Screenshot_20241023_093543_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

그리고 저 1:15 월세 룰을 적용하면 272만원에서 455만원 사이고 현재 파리 원베드 (30-50m2) 월세 가격은 280만원 이상이니 맞아 떨어지는것.

 

3줄 요약:

 

1. 국제적인 월세 공식에 따르면 15년치분 월세보다 매매가가 낮으면 구매가, 높으면 월세가 이득임.

 

2. 현재 서울 중위 매매가는 9-10억으로 월세 560만원, 연 6700만원 이상이면 구매가 유리하고 이하면 월세가 유리.

 

3. 서울 수도권이랑 비슷한 경제규모인 파리 광역권 또한 9-15평 중위 매매가는 약 5억에서 8억 사이로 월세 기준점은 272만원에서 455만원으로 1:15룰을 따라감.


소중한 댓글 부탁드립니다. 기준 추천수 이상이 되면 아이콘을 가지게 됩니다.

김짤닷컴에서는 도배 및 무성의 댓글이 금지되어 있습니다. 이를 어길시 무통보 7일 차단이 됩니다.



List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
14933 미스테리/미재 고대 그리스 여성 옷차림 newfile 재력이창의력 2024.11.24 32
14932 미스테리/미재 미국의 국가 도넛의 날 new 재력이창의력 2024.11.24 26
14931 일생/일화 어느 한 자살 방지 상담 센터에 걸려온 전화 newfile 재력이창의력 2024.11.24 28
14930 문명/역사 기원전 2500년경에 만들어진 어느 조각상 new 재력이창의력 2024.11.24 34
14929 미스테리/미재 불 타 죽는 것보다 더 고통스럽다는 죽음 newfile 재력이창의력 2024.11.24 37
14928 문명/역사 22년 전 청담동 풍경 newfile 재력이창의력 2024.11.24 31
14927 문명/역사 1930년대 동아일보의 인기코너 newfile 재력이창의력 2024.11.24 27
14926 자연/생물 석유는 절대로 고갈되지 않을 수도 있다 newfile 재력이창의력 2024.11.24 33
14925 미스테리/미재 2차 세계대전 힘없는 민족들의 처참한 비극들 new 재력이창의력 2024.11.24 32
14924 문명/역사 역대급 자동차 먹튀거래 사건 newfile 재력이창의력 2024.11.24 25
14923 문명/역사 한국군 최초로 각하 호칭을 없앤 제독 new 재력이창의력 2024.11.24 27
14922 일생/일화 암세포가 몸 속을 이동하는 방법 newfile 재력이창의력 2024.11.24 29
14921 일생/일화 성심당 창업 배경과 프랜차이즈를 안 하는 이유 newfile 재력이창의력 2024.11.24 25
14920 일생/일화 히틀러의 주치의가 히틀러에게 처방한 약들 new 재력이창의력 2024.11.24 28
14919 문명/역사 의외로 존나 오래 살아남은 국가 newfile 재력이창의력 2024.11.24 31
14918 문명/역사 고대 중국인이 자기 아버지를 살린 방법 newfile 재력이창의력 2024.11.24 22
14917 사고/이슈 여고생 콘크리트 사건 주범 근황이라고 알려진 짤의 진실 1 재력이창의력 2024.11.11 1069
14916 문명/역사 대머리가 유럽에 끼친 영향 재력이창의력 2024.11.11 935
14915 문명/역사 유대인들의 전통 혼례 재력이창의력 2024.11.11 923
14914 문명/역사 나였다면 278만원을 안 받을수 있었을까? 4 재력이창의력 2024.11.11 950
14913 일생/일화 트럼프의 외교정책 정리.. 재력이창의력 2024.11.11 877
14912 문명/역사 한국vs미국 세탁기 관세 전쟁... 재력이창의력 2024.11.09 1033
14911 문명/역사 인류 역사상 가장 미개했던 치료법 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1782
14910 문명/역사 왕의 묫자리를 정한 용한 풍수지리사 1 꾸준함이진리 2024.11.05 1489
14909 문명/역사 노부나가가 만들었다는 해골 술잔의 구조 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1588
목록
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 598 Next
/ 598