한국어

기타지식
2024.10.27 13:12

세계 표준 월세 공식..

조회 수 467 추천 수 0 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 게시글 수정 내역 댓글로 가기
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 게시글 수정 내역 댓글로 가기

Screenshot_20241026_183813_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

인베스토피디아에서도 제시한 주택 구매와 월세 관련한 공식이 있음.

 

Screenshot_20241026_183908_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

중위 주택 가격 / 중위 월세 1년치

 

Screenshot_20241026_180720_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

저 값이 1-15가 나오면 구매가 경제적으로 유리, 16 이상이면 월세가 경제적으로 유리.

 

Screenshot_20241026_184142_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

2024년 서울 중위 월세는 9-10억대. 그러면 저 기준인 15로 나눠서 10억으로 계산시 월세가 연간 6700만원, 월로 560만원 이상이면 구매가 유리.

 

월세가 연간 6700만원, 560만원 이하면 월세가 유리해짐. 전세가 없을시.

 

Screenshot_20241026_184803_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
세계 6위 경제규모 도시 : 서울 ]

 

만약 전세 폐지해서 아주 운좋게 가격이 절반 폭락한다해도 월세 280만원이 그 기준점.

 

현재 수도권이랑 경제규모 비슷한 세계적 대도시인 프랑스 파리 광역권이 정확히 저 룰을 따라감.

 

Screenshot_20241026_184936_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

파리 중위 주택 값은 제곱미터당 10,918유로. 원 베드룸 (30-50m2 ), 평수로 9에서 15평 기준 32만 7540유로에서 54만 5900 유로. 한화로 4억 9천만원에서 8억 2000만원 사이라 보면 됨.

 

Screenshot_20241023_093543_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

그리고 저 1:15 월세 룰을 적용하면 272만원에서 455만원 사이고 현재 파리 원베드 (30-50m2) 월세 가격은 280만원 이상이니 맞아 떨어지는것.

 

3줄 요약:

 

1. 국제적인 월세 공식에 따르면 15년치분 월세보다 매매가가 낮으면 구매가, 높으면 월세가 이득임.

 

2. 현재 서울 중위 매매가는 9-10억으로 월세 560만원, 연 6700만원 이상이면 구매가 유리하고 이하면 월세가 유리.

 

3. 서울 수도권이랑 비슷한 경제규모인 파리 광역권 또한 9-15평 중위 매매가는 약 5억에서 8억 사이로 월세 기준점은 272만원에서 455만원으로 1:15룰을 따라감.


소중한 댓글 부탁드립니다. 기준 추천수 이상이 되면 아이콘을 가지게 됩니다.

김짤닷컴에서는 도배 및 무성의 댓글이 금지되어 있습니다. 이를 어길시 무통보 7일 차단이 됩니다.



List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
14917 미스테리/미재 무서운 심해 5 file 애드블럭싫어 2019.08.24 1565
14916 미스테리/미재 2차대전 말 미국 전차 4 file 애드블럭싫어 2019.08.24 1090
14915 미스테리/미재 늑대의 행군 6 file 애드블럭싫어 2019.08.24 987
14914 미스테리/미재 그래도 지구는 돈다 4 file 애드블럭싫어 2019.08.24 850
14913 기묘한이야기 기과한 장례문화 10 file 애드블럭싫어 2019.08.24 1018
14912 기묘한이야기 기괴한 장례문화 2 4 file 애드블럭싫어 2019.08.24 832
14911 기묘한이야기 겪었건 기묘한 이야기 3 애드블럭싫어 2019.08.24 593
14910 기묘한이야기 중국 호텔 납치 썰 2 애드블럭싫어 2019.08.24 950
14909 기묘한이야기 기묘한 이야기 - 친구등록 3 file 애드블럭싫어 2019.08.24 570
14908 기묘한이야기 기묘한이야기 - 화장실낙서 3 file 애드블럭싫어 2019.08.24 665
14907 기묘한이야기 기묘한이야기 - 고양이의보은( 쿠로쨔응) 6 file 애드블럭싫어 2019.08.24 486
14906 기묘한이야기 기묘한이야기 -내가 만약 내일 죽는다면 4 file 애드블럭싫어 2019.08.24 590
14905 미스테리/미재 냉전시기때 우리나라에서 매년 수행한 가장 큰 군사훈련 5 file 애드블럭싫어 2019.08.24 868
14904 미스테리/미재 말리에 수출된 소형전술차량 5 file 애드블럭싫어 2019.08.24 931
14903 미스테리/미재 또다른 희대의 싸이코패스 엄인숙 8 file 애드블럭싫어 2019.08.24 1175
14902 미스테리/미재 피카소의 그림 실력 7 file 애드블럭싫어 2019.08.24 1005
14901 미스테리/미재 사탄이 꿀발라 놓은 땅 7 file 애드블럭싫어 2019.08.24 1537
14900 미스테리/미재 리투아니아의 버려진 유원지 9 file 애드블럭싫어 2019.08.24 872
14899 미스테리/미재 1950년말 한강 물놀이 14 애드블럭싫어 2019.08.24 1146
14898 기묘한이야기 비 오는 날의 방문자 4 file 애드블럭싫어 2019.08.24 532
14897 기묘한이야기 기묘한이야기) 자판기 남 2 file 애드블럭싫어 2019.08.24 601
14896 호러괴담 플로리다에 존재하는 악마의 나무, 평범했던 나무가 악마의 나무라 불린 이유는? 2 file 애드블럭싫어 2019.08.24 557
14895 기묘한이야기 신병교육대 자살이야기 3 애드블럭싫어 2019.08.24 656
14894 기묘한이야기 20살 새벽운전하다가 겪은 일 2 file 애드블럭싫어 2019.08.24 755
14893 기묘한이야기 세일리시 해에서 발견되는 발만남은 시체 | 미스테리 3 file 애드블럭싫어 2019.08.24 664
목록
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 597 Next
/ 597