한국어

기타지식
2024.10.27 13:12

세계 표준 월세 공식..

조회 수 467 추천 수 0 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 게시글 수정 내역 댓글로 가기
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 게시글 수정 내역 댓글로 가기

Screenshot_20241026_183813_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

인베스토피디아에서도 제시한 주택 구매와 월세 관련한 공식이 있음.

 

Screenshot_20241026_183908_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

중위 주택 가격 / 중위 월세 1년치

 

Screenshot_20241026_180720_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

저 값이 1-15가 나오면 구매가 경제적으로 유리, 16 이상이면 월세가 경제적으로 유리.

 

Screenshot_20241026_184142_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

2024년 서울 중위 월세는 9-10억대. 그러면 저 기준인 15로 나눠서 10억으로 계산시 월세가 연간 6700만원, 월로 560만원 이상이면 구매가 유리.

 

월세가 연간 6700만원, 560만원 이하면 월세가 유리해짐. 전세가 없을시.

 

Screenshot_20241026_184803_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
세계 6위 경제규모 도시 : 서울 ]

 

만약 전세 폐지해서 아주 운좋게 가격이 절반 폭락한다해도 월세 280만원이 그 기준점.

 

현재 수도권이랑 경제규모 비슷한 세계적 대도시인 프랑스 파리 광역권이 정확히 저 룰을 따라감.

 

Screenshot_20241026_184936_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

파리 중위 주택 값은 제곱미터당 10,918유로. 원 베드룸 (30-50m2 ), 평수로 9에서 15평 기준 32만 7540유로에서 54만 5900 유로. 한화로 4억 9천만원에서 8억 2000만원 사이라 보면 됨.

 

Screenshot_20241023_093543_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

그리고 저 1:15 월세 룰을 적용하면 272만원에서 455만원 사이고 현재 파리 원베드 (30-50m2) 월세 가격은 280만원 이상이니 맞아 떨어지는것.

 

3줄 요약:

 

1. 국제적인 월세 공식에 따르면 15년치분 월세보다 매매가가 낮으면 구매가, 높으면 월세가 이득임.

 

2. 현재 서울 중위 매매가는 9-10억으로 월세 560만원, 연 6700만원 이상이면 구매가 유리하고 이하면 월세가 유리.

 

3. 서울 수도권이랑 비슷한 경제규모인 파리 광역권 또한 9-15평 중위 매매가는 약 5억에서 8억 사이로 월세 기준점은 272만원에서 455만원으로 1:15룰을 따라감.


소중한 댓글 부탁드립니다. 기준 추천수 이상이 되면 아이콘을 가지게 됩니다.

김짤닷컴에서는 도배 및 무성의 댓글이 금지되어 있습니다. 이를 어길시 무통보 7일 차단이 됩니다.



List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
14917 사고/이슈 여고생 콘크리트 사건 주범 근황이라고 알려진 짤의 진실 1 재력이창의력 2024.11.11 882
14916 문명/역사 대머리가 유럽에 끼친 영향 재력이창의력 2024.11.11 764
14915 문명/역사 유대인들의 전통 혼례 재력이창의력 2024.11.11 753
14914 문명/역사 나였다면 278만원을 안 받을수 있었을까? 4 재력이창의력 2024.11.11 768
14913 일생/일화 트럼프의 외교정책 정리.. 재력이창의력 2024.11.11 717
14912 문명/역사 한국vs미국 세탁기 관세 전쟁... 재력이창의력 2024.11.09 872
14911 문명/역사 인류 역사상 가장 미개했던 치료법 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1619
14910 문명/역사 왕의 묫자리를 정한 용한 풍수지리사 1 꾸준함이진리 2024.11.05 1331
14909 문명/역사 노부나가가 만들었다는 해골 술잔의 구조 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1431
14908 문명/역사 조선을 영원히 점령하리라 : 조선총독부 청사에 얽힌 이야기 3 꾸준함이진리 2024.11.05 1213
14907 일생/일화 조선이 광적으로 집착했던 지역 1 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1335
14906 일생/일화 세계 3대 프라모델 회사를 알아보자 꾸준함이진리 2024.11.05 1276
14905 우주/과학 물리학계에서 논쟁중인 '시간은 존재하지 않는다' 라는 가설 1 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1216
14904 문명/역사 조선시대 vs 에도시대 식사량 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1253
14903 일생/일화 1894년에 출시된 최초의 코카콜라 병 1 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1129
14902 일생/일화 화가의 의도와 다르게 유명해진 작품 꾸준함이진리 2024.11.05 1135
14901 문명/역사 1910년에 촬영된 청나라 베이징 사진 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1090
14900 문명/역사 기원전 7000년경 중석기 시대의 소녀 1 file 꾸준함이진리 2024.11.05 1110
14899 문명/역사 인도의 심각한 힌두 극우화 1 재력이창의력 2024.11.04 1228
14898 문명/역사 화가의 의도와 다르게 유명해진 작품 재력이창의력 2024.11.02 1234
14897 문명/역사 1910년에 촬영된 청나라 베이징 사진 file 재력이창의력 2024.11.02 1209
14896 문명/역사 기원전 7000년경 중석기 시대의 소녀 file 재력이창의력 2024.11.02 1207
14895 자연/생물 마지막까지 의리를 지킨 충견들 file 재력이창의력 2024.11.02 1224
14894 문명/역사 21년 동안 미제였던 사건 file 재력이창의력 2024.11.02 1249
14893 일생/일화 핵폭탄 두 번 맞고도 살아난 사나이 file 재력이창의력 2024.11.02 1211
목록
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 597 Next
/ 597