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2020.11.28 17:56

부동산으로 신분상승

조회 수 250 추천 수 1 댓글 9
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친구들한테는 말도 못하고 입은 근질근질해서 익게에 쓰는거

 

어렸을 때 모자랄 거 없이 자랐는데 잘 살지는 않았음

동네 친구들 사이에서만 잘 사는 편 딱 그정도ㅇㅇ

2015년 전역하고 나서도 전세살이 하다가 부모님이 청약당첨 + 영끌, 풀대출로 신축 아파트 매입

각각 시세 18억,19억이고 최근에는 내 돈 영끌해서 서울내 소형아파트 내 명의로 등기쳤다

얼마 안하는데 내 나이에 등기 친다는거 아무나 하는거 아니더라

 

우리가족 순자산 이전에는 10억 내외였으면 지금은 35-40억은 되는듯..

전국적으로 아파트값 다 올랐고 보유자들은 거의 해당되는 얘기겠지?

부모님 수입 크게 변한거 없고 아직도 국산차 타고 다니는데

확실히 부모님도, 나도 그러고 맘에 여유라는게 생김 분위기도 훨씬 화목해지고ㅇㅇ

 


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 댓글 새로고침
  • 익명_75977502 2020.11.28 18:35

    부럽네^^시발

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  • 익명_75903846 2020.11.28 19:18
    ㅋㅋㅋㅋ 부럽고 추카하는데 배도 아프다 슈발ㅋㅋㅋ
    - 축하드립니다. 아쉽네요! 최저 댓글 보너스 10점을 받으셨습니다.

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  • 익명_04029104 2020.11.28 20:54
    빚은? 세금은?
    그리고 그거 팔아서 내손에 돈이 얼마인지 계산해봤나요?
    원래 부동산 초보들이 그냥 시세가 자기 전체 자산이라 착각을 많이하줘
    앞으로 그 보유세 내 가면서 버틸거 생각하시고
    팔았을때 양도세에 영끌하면 낸 이자 (이자가 워낙 싸니까 이건 무시) 등등 찬찬히 계산해보시줘
    그렇게 흥분할 입장이 아닐수도 있으니.....
    그 나이에 등기해봤으니 이제 등기넘기는것도 경험해보시면 세상이 만만치 않구나하고 생각되실겁니다
    - 축하드립니다. 댓글 보너스 14점을 받으셨습니다.

    1 0
  • 익명_10928092 2020.11.28 22:21

    이말이 맞는게 시세가 내돈이 아냐 처분하고 최종적으로 손에 얼마 쥐냐가 문제야 주식이든 부동산이든 마찬가지


    - 축하드립니다. 댓글 보너스 17점을 받으셨습니다.

    1 0
  • 익명_11540819 2020.11.29 09:12

    결국 중간에 통행세 걷어가는 정부만 배부른 겁니다.
    5억 이상 부동산 매매시 차익에 최고 42% 양도세입니다.
    물런 장기보유하시면 보유세 많이 내셨다고 공제도 좀 해줍니다.
    10년 이상 보유하시면 내실 양도세에 20% 정도 깍아줍니다.
    참고로 제 35평 강남아파트 몇년전만해도 재산세가 68만원 나왔는데 올해 400만원 냈습니다. 내년엔 더 오른다줘
    두채 가지고 계시면 종합부동산세가 과징 될거구요. (18억 19억 두채면 대충 1500만원 전후/년 될겁니다)
    그기에 영끌하셨으면 이자부담 + 취득세 + 복비 + 지방세 등등 부가지출에 혹 장기보유시 인플레이션 + 기회비용까지 다 계산하신다면... 세상이 만만치 않다는거 아실겁니다.

    집을 팔고 차액으로 싼 지방에 내려갈게 아니면 다시 그 돈주고 같이 오른 주변 집을 또 사야할건데....그때 더 많은 취득세를 내겠줘.
    부동산 가격이 올라가는건 결국 정부만 배부른 겁니다. 마치 도박판에 돈 버는건 하우스 주인인것 처럼말이줘.

    0 0
  • 익명_43083197 2020.11.28 22:10
    먼말인지 잘 모르겠네 시세 18,19억이면 두채 샀다는거여? 그리고 너 소형아파트는 시세얼마임
    0 0
  • 익명_09827619 2020.11.29 02:13
    문제는 시세도 아니고 세금도 아니야. 부유함에는 천정이 없다는 거지. 한계단 올라선 순간 또 위가 보이고 삶은 똑같아지는거야.
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  • 익명_15617265 2020.11.29 12:37

    부동산  그리 많으면  세금  감면 없는데  ....

    대출끼고 ..... 그  오를때   빨리 처분해라  

    지금은   처분해도 .....

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  • 익명_36104937 2020.11.29 22:53

    흐으음

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