전세집 구하는중인데 지금 사는사람은 A라는 사람한테 팔고 집산A가 전세 놓는데 이 둘이 매매 진행중임
집은 1.2에 구입해서 1.1에 전세 놓으려고 함 근데 집 산A는 2천밖에 없는거 같음 나머지는 대출땡기거나 새입자 한테 받은 1.1로 넣을 생각인듯
그래서 매매 전세 동시에 하려는거 같은데 이거 들어가도 괜찮은가
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전세집 구하는중인데 지금 사는사람은 A라는 사람한테 팔고 집산A가 전세 놓는데 이 둘이 매매 진행중임
집은 1.2에 구입해서 1.1에 전세 놓으려고 함 근데 집 산A는 2천밖에 없는거 같음 나머지는 대출땡기거나 새입자 한테 받은 1.1로 넣을 생각인듯
그래서 매매 전세 동시에 하려는거 같은데 이거 들어가도 괜찮은가
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이런거 계약하면 나중에 내가 나오게 되면 돈 받는거에 문제는 없음?
전혀 문제 없음
문제되는거는없음
님이 전세로 들어갔다가
새집주인이 지금은 일이천있다고해도
님 계약기간끝나고 나올때는 1.1줘야됨
님은 받기만하면되는거고
그냥 집주인만 바꼈다고 생각하면됨
근데 겁나 시골인가봄? 대구살고있는데 구석진곳 신축아파트도 2~3억하는뎁
촌으로 발령나서 집 구하는데 요즘 이렇게 하는게 트렌드인듯...
트렌드는아니고
예전부터그랬는데염
오호
법률적 문제는 없는데 현실적으로 문제 생겨 피해 부동산 집주인 조둥이 놀리는거에 넘어가지 마라
싸긴싸다
계약서는 매도인 매수인 임차인(본인) 3명 도장 확실히 다 들어가야됨. 특히 돈의 움직임으로 봐서 니가 지불하는 돈이 대부분이기 때문에.. 3명이 잔금일에 만나서 정상적으로 계약이 진행되는거 확인하면서 니가 돈을 넣는거임
그게 갭투자 하는거야.. 전세가 매매가 사이만큼만 투자하는거. 2천만원가지고 1억5천짜리 집사고 나중에 1.8억 2억 되면 팔고.. 2천만원으로 3~5천만원 버는거니깐 수익률로 보면 장난아니지. 문젠 집값떨어지면 전세보증금 반환을 못해주고 난리나는거고. 다른 세입자 구할때까지.
갭투자 집 들어가도 괜찮을까?
불법 전혀 아니고 그렇게들 많이 함. 그게 바로 갭투자임. 아마 재개발 예정인 빌라이거나 주변에 개발 예정인 주택이겠지