지금은 워낙 복합적이고 상충적인 요소들이 혼재하고 있는 상황이라서 쉽게 오른다 내린다를 예측할 수 없슴. 하지만 원론적인 측면에서 본다면 그동안 말도 안될 규제정책으로 실질적인 매매 자체를 막아왔던 만큼 집값 규제가 해제되거나 한시적 완화된다면?
당장 급박한 매도 사유가 있는 매물들은 시장에 나올 것이라고 볼수 있음. 이 경우에는 '하락' 쪽으로 약간 기울어진다고 봐야겠지만 신문에 나오는 어느 지역 몇억 내려도 매수자 없어 같은 소식은 '현실'이라고 보기 힘들 것임. 왜냐하면 좋은 조건으로 팔릴 수 있는 매물을 당장이라도 팔아야 하는 급박한 물건이라면 부동산 같은 데에나 내놓을 리가 없을 것이기 때문.
내가 아는 사람, 지인이나 일가 친척같은 사람들에게 좋은 조건의 부동산을 내놓고 그렇게 개인대 개인의 거래로 종결되지 불특정 다수의 사람에게 그런 좋은 매물이 나온다? 현실성 떨어지는 소리
정리를 해보자면? 집값 규제가 풀린다면 가격 하락 요인은 맞으나 제한적일 것. 그리고 올해는 가급적 매수든 매도든 부동산 거래는 하지 않고 관망하는 게 좋을 것. 이상 끝
하지만 원론적인 측면에서 본다면 그동안 말도 안될 규제정책으로 실질적인 매매 자체를 막아왔던 만큼 집값 규제가 해제되거나
한시적 완화된다면?
당장 급박한 매도 사유가 있는 매물들은 시장에 나올 것이라고 볼수 있음. 이 경우에는 '하락' 쪽으로 약간 기울어진다고 봐야겠지만
신문에 나오는 어느 지역 몇억 내려도 매수자 없어 같은 소식은 '현실'이라고 보기 힘들 것임. 왜냐하면 좋은 조건으로 팔릴 수 있는 매물을 당장이라도 팔아야 하는 급박한 물건이라면 부동산 같은 데에나 내놓을 리가 없을 것이기 때문.
내가 아는 사람, 지인이나 일가 친척같은 사람들에게 좋은 조건의 부동산을 내놓고 그렇게 개인대 개인의 거래로 종결되지
불특정 다수의 사람에게 그런 좋은 매물이 나온다? 현실성 떨어지는 소리
정리를 해보자면? 집값 규제가 풀린다면 가격 하락 요인은 맞으나 제한적일 것.
그리고 올해는 가급적 매수든 매도든 부동산 거래는 하지 않고 관망하는 게 좋을 것. 이상 끝