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5년전 내가 아는형이랑 오피스텔 보증금300걸구(나100 형200) 명의는 내명의로 계약하고 같이살았거든 
그러다 1년살고 나는 나가고 그 형이 지금까지 쭉살았어 
나 나올때 보증금  형한체 100받고 나왔구 그런데 갑자기 
부동산에서 저나온거야 타지역으로 이사온 나는 갑자기 저나받고 놀랐지 들어보니 지금 월세도몇달밀리고 연락도안된다고 미안하지만 나가달라고 근데 나가면 보증금도 월세까고 돌려주고 이사비용도 내준다더라? 내가안살고 아는 형이산다고 얘기하고 통화해본댓는데 그 형도 아는 동생한테 물려줫다하더라고 내명의그대로고 그런데 낼바로빼준다는데 이사비,보증금  미안하니 받지말라하더라고 
근데 나는 지금 한푼벌어보려고 새벽쿠팡알바뛰고있는데 명의도 내 명의겠다 이사비+보증금 남는거 받아보려하는데 어떻게 해야 부동산 속이면서 받을수 있을까? 형한테 얘기하니 너가 받을수있겠으면 받아도 상관없다하더라고 도움좀주라ㅜㅜ

 


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  • 익명_72608094 2019.07.16 20:59
    먼소리야
    일단 니 명의면 니가 집주인이랑 쇼부봐야함
    글고 명의관리좀 신경써서해라 집나올때 집주인이랑 아는형랑 계약서 다시쓰라고 했어야지
    그렇게 답답하게 굴면 니 남은 인생 내내 답답해진다
    0 0
  • 익명_43256293 2019.07.16 20:59
    어떤게이해안돼???? 아는형동생이살고있는데
    보증금+이사비줄테니 부동산에서 나가달라함
    근데 그형이 필없다고 받지말랬어
    근데난그돈을받고싶은데 어떻게받아야할가
    0 0
  • 익명_72608094 2019.07.16 20:59
    일단 보증금에는 니돈 한푼도 없고 명의만 니꺼지?
    보증금은 전액 아는형꺼고?
    월세까고 보즘금이 남아 있으면 니가 받아도됨
    근데 아는형이랑 동생 관계는 확인해봄? 그 형이 나올때 동생한테 보증금조로 받은거 없대?
    0 0
  • 익명_93768721 2019.07.16 20:59
    내일 바로 빼준다는데 왜 이사비랑 보증금을 받지말라고 함? 그 형도 웃기네 어차피 밀린 월세는 보증금에서 까고 주는건데
    근데 그 동생은 형한테 보증금 300 안줬음? 그걸 줬다면 단순히 님은 명의만 님명의고 월세까고 남은 보증금은 그 동생이 받아야지
    0 0
  • 익명_73151155 2019.07.16 20:59
    너 A, 형 B, 형이 아는동생 C라 치고
    B랑 C는 지금 서로 연락이 됐고, C가 내일 당장이라도 빠질 수 있다는거지?
    부동산(집주인)에서는 보증금300 - 밀린월세 + 이사비용 = ?원을 주겠다는 소리고
    B는 그게 좀 죄송스러우니 그냥 받지말자, 하지만 A 니가 받을 수 있으면 상관없다. 이말인거고?

    그렇다면 그냥 뭐 속이고 말고 할 거 없이 넌 돈 받을 수 있음.
    계약서 상의 명의가 A인 너니까. 집주인 입장에서도 너한테 주는게 맞음.
    B와 C 사이에 전대차 계약이 있든 말든, 집주인이 OK한게 아니라면 그 계약은 집주인과는 무관함.
    집주인은 계약서상 명의인 A 너한테 돈을 돌려주는게 맞는거고 가장 안전함.
    그 이후에 그 돈 가지고 너들끼리 줬니, 안줬니 싸우고 소송하고 뭘 하든 집주인하곤 아무 상관 없거든.

    B한테 전화해서 내일이든 모레든 C가 확실히 짐 빼서 이사갈 수 있는 날짜 확정 받고,
    너 명의가 들어가있으니 행정적인 처리는 너가 하겠다고 통보해둬.
    그리고 집주인이나 부동산쪽에 정해진 날짜로 퇴거하겠다고 통보해라.
    그리고선 보증금-밀린월세+이사비용 정산 받고 나오면 됨.

    근데 법적으로 니네가 월세를 2기 이상 밀렸으면 집주인은 계약해지하고 니네 내보낼 수 있거든?
    보증금에서 밀린 월세 빼고 나머진 받을 수 있지만, 이사비용을 줄 필요는 없는건데..
    머 빨리 쉽게쉽게 일처리 하려고 그러는건지~ 암튼 그건 니가 잘 조율해서 받든 말든 해라.
    0 0
  • 익명_43794094 2019.07.16 20:59
    니 명의고 부동산에서 준다는데 뭐가 걱정이냐 ㅋㅋㅋ
    월세까고 남은 보증금 받고 이사비용도 받고 그러면되지
    0 0

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