전세 살고 싶은데 중소전월세대출 못하면

내가 알아본 집은 전세 1.4억에 전용 9평인데
나 이번에 이직했는데 전세대출 되냐?

한달 쉬고 다음달부터 출근하는데 작년 기준 소득 5천정도 되는데 현직장 재직 3개월 필수냐

우선 나는 은행상담사라 중소기업 뭐시기는 잘 알지는 못하지만
내가 아는 한 모두 얘기해주자면
중소기업 청년대출은 재직기간이 3개월 되어야 하고 (상품이 여러가지라 최소 1개월 맞춰져야 하는 상품도 있다더라)
중소대출 100퍼 라고 하는거는 임차보증금이 1억원 미만이어야 대출한도가 100% 맞춰지고
금리는 1.2% 고정금리, 한달에 10만원 이자납부 하는거
이제 은행대출로 상담해주자면
임차보증금이 1억 4천만원이라고 하면 무조건 80%가 나온다 라고 잘못된 정보를 주는 사람이 많은데
실제 너가 계약한 1억 4천만원에 80%가 아니고 물건지, 너가 계약할 집의 시세를 확인해서
1억 4천만원과 시세 중 적은금액에서 80%가 기본이다
즉 1억 4천만원의 80% 11,200만원이 너의 최대한도가 아니다
(ex. 시세가 11,000만원인 경우 9,900만원)
그리고 무조건 80%가 아니라 너의 나이, 소득, 결혼유무와 신혼여부
판단해서 90%까지 한도가 나오는 경우도 있다 무조건 80%라는 말 믿지마 다 개소리야

그리고 무소득도 대출 가능하니까 지금 재직중이 아니고 한거는 신경쓰지마
은행에서 주담대나 전세자금대출 받으면 금리가 5%, 6% 나온다는 말은
시장에 대해서 모르고 하는 말이야 아무리 비싸도 4% 안넘어가
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