전세계약 하려는 집 보증금이 매매가랑 딱 80%인데..괜찮을까요?

청년 허그버팀목 전세대출 받으려고하고 계약서만 작성했습니다. (아직 은행방문 X)

허그 보증보험 필수다보니, 집주인분 서류는 엄청 깨끗하게 아무 문제도 없고

특약으로 보증보험이나 임대인 문제로 버팀목 대출 불가시 전부 계약금 돌려받기로 하기는 했습니다.

 

여러 전세사기 도움주는 어플 돌려봐도 문제없고 깔끔하기는 하더라구요.

 

근데 제가 계약하려는 매물이 전세 / 월세 기록만 있던지라 그냥 검색했을 때 매매거래 내역은 없었어요

그래서 주의하라는 깡통 전세 (매매가랑 전세가랑 비슷한 문제)를 알아보지는 못했는데

 

최근에 매매로 하나 올라왔는데 매매가의 80%가 딱 제 보증금 수치더라구요.

80%까지는 괜찮을까요? 애초에 은행에서 위험한 물건이면 거절 당하겠지만 은행도 우선 부동산에서 알려주신

허그 버팀목 대출해주는 은행을 가기로 했습니다