무조건 월세를 보시는 이유가있나요?
전세에대한 무조건적인 두려움때문인가요?
투룸을 원한다면.. 청년버팀목 전세자금대출받으시고, 보증보험가입 가능한 매물 찾아서 가시면 될것같네요..
서울 관악구 동작구 금천구 구로구 강서구 등은 교통은 조금 포기해야하지만 2.5억 언저리면 (청년버팀목전세대출 최대 2억까지 대출가능) 2억~2억 3천에도 매물은 있습니다.
정도면 투룸 지상층 있습니다. 물론 깡통전세 및 전세사기등은 공부를 하고 집을 구하셔야겠지만요.
버팀목 전세대출은 국가기관? 기금에서 소득수준에 따라서 1.5~2.1% 고정금리로 전세자금을 대출해줍니다.
중소기업에 재직중이라면 버팀목안에 중소기업청년전세대출이라는 상품으로 최대1억 고정금리 1.2%(한달 대출이자10만원)로
대출을 해줍니다.
1억이면 서울에서 원룸전세금도 빠듯하긴 하죠. 그래서 투룸원하시면 청년버팀목으로 가셔야 할겁니다
세후 300정도면 원천징수 4천정도 되실텐데 그정도면 청년버팀목 2.1% 해당사항이신듯.
2억에 2.1%면 1년 420만->월35만 입니다. 관리비, 각종 공과금이 추가로 지출되겠지만 그건 원룸 월세에서도 매한가지일거고..
물론 투룸은 옵션이 없는곳이 꽤나 있으나, 요즘엔 풀옵인경우도 심심치 않게 있습니다.(신축 준신축)
그리고 전세세입자 구하기가 요즘 너무 힘들어서, 집주인에게 요구하면 해주겠다고 할겁니다.(물론 최신형에 비싼건 안해주겠죠).
저는 7층 준신축 투룸에서 깡통전세-->보증보험으로 보증금 전액 반환받고->투룸 반지하로 이사 온 상황
이런 상황에서 작성자분이 너무 이해가되네요. 반지하 꽤나 극혐이네요 처음 살아보는데