보통은 갭이지
원래 집주인이어서 전세 내주는거보단
예를 들어 3억짜리 집을 사는데
전세로 2.5억 보증금 받고 현금 5천으로 집을 사는거임

그 집이 시세가 올라서 4억이 되서 팔면
1억 시세차익을 얻어서 현금이 1.5억이 되는거임
실제론 세금, 복비 등 떼면 줄긴하지만 암튼