융자금은 은행 빚임
전세 대출받듯, 매매도 대출 받으면, 그게 융자임.

집값이 3억, 융자 1억이면
집주인은 1억에 대한 이자를 은행에 내고 있다는 거고,
집주인은 3억 집에서 2억만큼의 지분을 가지고 있고, 1억은 은행이 가지고 있다는 거