50년 만기 주택담보대출 출시예정

50년 주담대, DSR 낮아져 추가 자금조달 용이…이자는 더 낸다

https://www.hankyung.com/economy/article/2022050899631

 

얼마전까지만해도 만기 30년 짜리만 있었고 40년으로 늘렸는데 이제 50년짜리도 출시된다네

DSR 규제(1년에 부채를 상환할수 있는 금액만큼 대출한도가 나오는것) 때문에 50년으로 하면 대출한도가 실질적으로 늘어나는 효과가 있음

 

장점은 한도 늘어남 + 월 원리금 부담 줄어듬

단점은 50년동안 다 낸다면 총 이자액이 늘어남

 

그나마 집값 높은데 대출 나오는건 괜찮은것 같기도 하면서... 50년은 좀 너무 에바아닌가 싶기도하고