한국어

기타지식
2024.10.27 13:12

세계 표준 월세 공식..

조회 수 340 추천 수 0 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 게시글 수정 내역 댓글로 가기
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 게시글 수정 내역 댓글로 가기

Screenshot_20241026_183813_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

인베스토피디아에서도 제시한 주택 구매와 월세 관련한 공식이 있음.

 

Screenshot_20241026_183908_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

중위 주택 가격 / 중위 월세 1년치

 

Screenshot_20241026_180720_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

저 값이 1-15가 나오면 구매가 경제적으로 유리, 16 이상이면 월세가 경제적으로 유리.

 

Screenshot_20241026_184142_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

2024년 서울 중위 월세는 9-10억대. 그러면 저 기준인 15로 나눠서 10억으로 계산시 월세가 연간 6700만원, 월로 560만원 이상이면 구매가 유리.

 

월세가 연간 6700만원, 560만원 이하면 월세가 유리해짐. 전세가 없을시.

 

Screenshot_20241026_184803_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
세계 6위 경제규모 도시 : 서울 ]

 

만약 전세 폐지해서 아주 운좋게 가격이 절반 폭락한다해도 월세 280만원이 그 기준점.

 

현재 수도권이랑 경제규모 비슷한 세계적 대도시인 프랑스 파리 광역권이 정확히 저 룰을 따라감.

 

Screenshot_20241026_184936_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

파리 중위 주택 값은 제곱미터당 10,918유로. 원 베드룸 (30-50m2 ), 평수로 9에서 15평 기준 32만 7540유로에서 54만 5900 유로. 한화로 4억 9천만원에서 8억 2000만원 사이라 보면 됨.

 

Screenshot_20241023_093543_Samsung Internet.jpg 세계 표준 월세 공식...jpg
 

 

그리고 저 1:15 월세 룰을 적용하면 272만원에서 455만원 사이고 현재 파리 원베드 (30-50m2) 월세 가격은 280만원 이상이니 맞아 떨어지는것.

 

3줄 요약:

 

1. 국제적인 월세 공식에 따르면 15년치분 월세보다 매매가가 낮으면 구매가, 높으면 월세가 이득임.

 

2. 현재 서울 중위 매매가는 9-10억으로 월세 560만원, 연 6700만원 이상이면 구매가 유리하고 이하면 월세가 유리.

 

3. 서울 수도권이랑 비슷한 경제규모인 파리 광역권 또한 9-15평 중위 매매가는 약 5억에서 8억 사이로 월세 기준점은 272만원에서 455만원으로 1:15룰을 따라감.


소중한 댓글 부탁드립니다. 기준 추천수 이상이 되면 아이콘을 가지게 됩니다.

김짤닷컴에서는 도배 및 무성의 댓글이 금지되어 있습니다. 이를 어길시 무통보 7일 차단이 됩니다.



List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
베스트 글 문명/역사 20세기 한국인들의 유언. new 재력이창의력 2024.11.01 108
베스트 글 사고/이슈 엘살바도르 범죄와의 전쟁 모습 1 newfile 재력이창의력 2024.10.31 107
베스트 글 기타지식 삼성이 휘청이면 한국보다 더 아픈 나라가 있다? new 재력이창의력 2024.10.31 141
베스트 글 자연/생물 우리가 잘 모르는 ‘살아있는 화석‘ 1 newfile 재력이창의력 2024.11.01 112
베스트 글 사고/이슈 딥웹 해커, 치명적 실수로 체포된 사건 newfile 재력이창의력 2024.11.01 174
14890 사고/이슈 딥웹 해커, 치명적 실수로 체포된 사건 newfile 재력이창의력 2024.11.01 179
14889 문명/역사 20세기 한국인들의 유언. new 재력이창의력 2024.11.01 111
14888 자연/생물 우리가 잘 모르는 ‘살아있는 화석‘ 1 newfile 재력이창의력 2024.11.01 115
14887 기타지식 삼성이 휘청이면 한국보다 더 아픈 나라가 있다? 1 new 재력이창의력 2024.10.31 147
14886 사고/이슈 엘살바도르 범죄와의 전쟁 모습 1 newfile 재력이창의력 2024.10.31 114
14885 기타지식 폭스바겐 " 순이익 64% 감소 " new 재력이창의력 2024.10.31 53
14884 호러괴담 캄보디아에서 납치 전기고문 당한 이야기 [스크롤 압박] new 재력이창의력 2024.10.31 53
14883 기타지식 현금 100조 삼성전자 3분기 재무 상황 요약 new 재력이창의력 2024.10.31 60
14882 자연/생물 인천 송도 국제도시 풍경 new 재력이창의력 2024.10.31 51
14881 문명/역사 중국군은 훈련 나가면 밥을 어떻게 먹을까? new 재력이창의력 2024.10.31 56
14880 문명/역사 여성들이 민둥겨를 선호하게 된 계기 newfile 재력이창의력 2024.10.31 53
14879 문명/역사 조부가 1700년대 사람인 미국인 newfile 재력이창의력 2024.10.31 43
14878 기타지식 전문지식 [펌] 소고기 완전 정복 재력이창의력 2024.10.27 403
14877 문명/역사 논어에 기록된 공자의 식습관. 재력이창의력 2024.10.27 386
14876 문명/역사 74년 전 오늘, 6.25 전쟁의 전환점 1 update 재력이창의력 2024.10.27 375
14875 문명/역사 서울에서 근 10년사이에 가장 환골탈태한 동네 TOP 재력이창의력 2024.10.27 398
14874 문명/역사 유럽국가들이 아동노동을 금지하고 의무교육을 시킨 이유 file 재력이창의력 2024.10.27 338
14873 미스테리/미재 중국에서 요즘 가장 화제인 아동유괴범 사건 재력이창의력 2024.10.27 378
14872 기타지식 세계 주요국 1인당GDP 순위 (2024년) (PPP기준) file 재력이창의력 2024.10.27 320
14871 문명/역사 수십억원의 유혹을 뿌리친 독일 수도원의 결단 file 재력이창의력 2024.10.27 331
14870 자연/생물 (긴글)생각보다 가족애가 있는 지네 file 재력이창의력 2024.10.27 311
» 기타지식 세계 표준 월세 공식.. 재력이창의력 2024.10.27 340
14868 문명/역사 노비의 삶을 알아보자: 노비의 사생활 재력이창의력 2024.10.27 358
14867 기타지식 한국 전세가 필요악이라 불리는 이유... 재력이창의력 2024.10.27 330
14866 자연/생물 고생물 가상 대결 같은 거 볼 때면 재력이창의력 2024.10.27 328
목록
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 596 Next
/ 596