원래 2주택이었음
1번집은 현재 살고있고 보금자리론으로 2억9천 2.3퍼에 빌림
2번집은 월세 내주고있었고 최근에 2억 3천에 처분했음
당장 현금 2억이 생겼는데 이걸로 1번집 보금자리론 안갚고 그냥 갖고 있는게 맞는거지??
뭐 당장 예금만 넣어놔도 보금자리론 2.3퍼 보단 높으니깐 대출이자보다 예금 금리가 높기도하고 갚아버리면 갑자기 목돈 쓸일 생겨도 당장 저렴하게 빌릴수도 없으니 그냥 은행에 넣어놓는게 맞겠지???
아 뭔가 대출이 크게 있으니깐 심적으로 부담되는거같아서 글 끄적여봄ㅠ
아이콘을 가지게 됩니다.
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빚은 빨리 청산할수록 장기적 관점에서 이득
기준을
1.대출이 많아 부담스러우면 상환하는거고
2.최근 예금금리도 좋아 통장에 2억정도는 가용금액이있어야
마음이 든든하다 싶음 예금하는거고
뭘 정해놔야 실행에 옮기지??
나라면 일단 2.3%가원리금균등상환인지, 원금균등상환인지 정확히 알아보고
둘다 3년 지나면 그때부턴 중도상환수수료 없을꺼임
(2.3%면 대출받은지 최소 2년은 된거같아보임)
원금균등이 원리금균등보다 전체적인금액에선 훨씬유리하니
원리금균등이면 3년 안됐더라도 상환하는게 이득임(이자 차이많이남)
원금균등이면 3년 지나고 절반만(1.5억) 상환해도 월 납입금액이 절반으로 주니깐 체감이 잘됨
나머지금액은 예금이자좋은걸로 몰빵 ㄱㄱ
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대략 원금 50에 이자 50만원 정도 낼꺼 같은데.. 은행에 넣어서 달달이 50 이상 나오는곳 있으면 은행이 이득
아니면 반정도 갚아버리는것도 좋은거 같음
네이버 원리금균등상환계산기 치셔가지고 계산 ㄱㄱ